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103 m²
103 m²
LKEE Vendas | Cobertura Duplex com 2 quartos (sendo 2 suítes), 103,51 m², sacada, 3 banheiros, 1 vagas coberta e escrituradas em Rio Branco | Porto Alegre/RS - Brasil.
Ideal para quem gosta de living comprido com churrasqueira e cozinha em conceito aberto para integrar as pessoas. No living comprido com sacada as crianças podem fazer seu barulho em um dos lados sem que interfira muito na conversa dos adultos. Para quem precisa acomodar com conforto até 4 pessoas e 1 carro. Para pais com até 2 filhos filhos. Para quem tem animais de estimação e quer que vivam felizes curtindo as áreas externas abertas privativas inclusive nos quartos. Ideal para quem possui veículo elétrico. Ideal para quem gosta de apreciar o pôr do sol da sua sala de estar.
No primeiro pavimento, a área social, com sacada, se destaca com living de 33,71 m² integrado à sala de jantar e cozinha com churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber. Ainda neste andar está a lavanderia integrada com a cozinha e o lavabo. No segundo pavimento, estão as suítes, medindo a suíte máster 14,99m². Os banheiros contam com ventilação natural. A direção solar é para o oeste no living e em uma das suítes.
Condomínio com hall, acesso coberto, salão de festas, fitness room, piscina, solarium, acesso a garagem, bicicletário, lavanderia e reservatórios. Iluminação em Led em 100% da área condominial, espera para tomada para carregamento de veículos elétricos, áreas comuns entregues equipadas, decoradas e climatizadas, manta acústica no contra piso dos pavimentos, isolamento acústico nas tubulações de esgoto, fachada 100% revestida com concreto aparente tratado, plaquetas cerâmicas e pastilhas, esquadrias em alumínio com pintura eletrostática e vidros laminados. Entrega: 2025
Localizado no bairro Rio Branco, próximo ao Parcão, Zaffari Cabral, Shopping Moinhos de Vento, Grêmio Náutico União e Parque Farroupilha. Próximo à avenida Goethe.
Para informações adicionais sobre o imóvel ou agendar uma visita, ligue ou envie mensagem, via WhatsApp Nº + 55 (51) 9 9289-6623
Nota 1: A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Nota 2: O valor do IPTU pode variar mediante alterações municipais.
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